FunderConsult
Login

Funderingsonderzoek in Midden-Drenthe

Wilt u weten of de fundering van een woning in Midden-Drenthe goed is? Via het landelijke, onafhankelijke loket vraagt u alle vormen van funderingsonderzoek aan: het verkennend funderingsonderzoek (QuickScan – Fase 0) én het uitgebreid funderingsonderzoek Fase 1 en Fase 2. Zonder commissie, bij een bureau dat in Midden-Drenthe werkt.

Verkennend onderzoek aanvragenFase 1 aanvragenFase 2 aanvragen

Het funderingsbeeld van Midden-Drenthe

In de gemeente Midden-Drenthe (Drenthe) valt 0% van de panden met een bekende risicoklasse in klasse D of E: een verhoogd funderingsrisico waarvoor professionals sinds 1 april 2026 om onderzoek vragen.

0%

In risicoklasse D of E

0%

Houten paalfunderingen

96%

Ondiepe funderingen

34,1%

Panden van vóór 1970 — het bouwjaarcohort waarin funderingsproblemen zich concentreren

Risicoklassen in Midden-Drenthe (aandeel van de beoordeelde panden)

  • Klasse C0,7%
  • Klasse B95,4%
  • Klasse A3,9%

Bron: Nationale Funderings Database (FunderMaps), zelfde analysebestand als Stand van het Land. De klassen A (laag) tot en met E (hoog) zijn een risico-inschatting per pand, geen definitief oordeel.

Meer over de provincie: het funderingsbeeld van Drenthe.

Welk funderingsonderzoek kunt u aanvragen in Midden-Drenthe?

Via het loket vraagt u niet alleen het verkennend onderzoek aan. Alle drie de vormen uit de KCAF-richtlijn lopen via dezelfde route — u kiest bij de aanvraag welk onderzoek u nodig heeft.

QuickScan – Fase 0

Verkennend funderingsonderzoek

Kort onderzoek op locatie, niet-destructief: visuele inspectie, lintvoeg- en loodmetingen en archiefonderzoek. Uitkomst: laag, midden of hoog risico, met advies over vervolgstappen.

  • Visuele inspectie
  • Lintvoeg- en loodmetingen
  • Archiefonderzoek (optioneel)
Kosten (indicatief)
Gemiddeld € 300–€ 455
Doorlooptijd
Enkele dagen
Verkennend aanvragen

Fase 1 — bovengronds

Uitgebreid funderingsonderzoek

Bovengrondonderzoek en omgevingsfactoren. De logische vervolgstap wanneer het verkennend onderzoek een verhoogd risico laat zien.

  • Archiefonderzoek (verplicht)
  • Vloerveldwaterpassing
  • Inpandige opname
Kosten (indicatief)
Op basis van offerte
Doorlooptijd
1 tot 2 maanden
Fase 1 aanvragen

Fase 2 — inspectieputten

Uitgebreid funderingsonderzoek

Destructief onderzoek na Fase 1: de fundering wordt blootgelegd en het hout wordt in het laboratorium beoordeeld. Levert de handhavingstermijn en het hersteladvies op.

  • Inspectiegaten en blootlegging fundering
  • Houtanalyse in laboratorium
  • Handhavingstermijn en hersteladvies
Kosten (indicatief)
Fase 1 + 2 samen € 7.000 – € 9.000
Doorlooptijd
1 tot 2 maanden
Fase 2 aanvragen

Gevraagd bij verkoop, taxatie en hypotheek

Sinds 1 april 2026 vragen makelaars, taxateurs en banken om onderzoek wanneer een woning funderingslabel D of E heeft. Bijvoorbeeld bij aan- of verkoop en bij een taxatie voor een hypotheek. Met een rapport van een KCAF-erkend bureau voldoet u aan die vraag — dat rapport wordt geaccepteerd door NRVT, NWWI en de financiële sector. Het onderzoek heette eerder Fase 0 of QuickScan; per 1 augustus 2026 is de officiële naam verkennend funderingsonderzoek.

Meer weten over de metingen en uitkomsten? Lees de uitleg over het verkennend funderingsonderzoek, bekijk de actuele vanaf-prijzen of ga naar de QuickScan-pagina.

Bureaus actief in Midden-Drenthe

Bij een aanvraag via het loket nodigt het platform drie KCAF-erkende bureaus uit op basis van prijs, afstand en beschikbaarheid, met een eerlijke verdeling over de erkende bureaus. U vergelijkt hun offertes en kiest zelf. Op deze pagina staan bureaus mét en zonder KCAF-erkenning apart, zodat u weet wat u kiest.

KCAF-erkende bureaus (18)

Getoetst via de erkenningsregeling van het KCAF en opgenomen in de erkenningslijst. Hun rapporten worden geaccepteerd door NRVT, NWWI en de financiële sector. Deze bureaus hebben Midden-Drenthe in hun werkgebied (dichtstbijzijnde vestiging op zo'n 3 km).

Erkenningsrol

Erkende en niet-erkende bureaus staan apart. Een rolfilter toont bedrijven met die erkenning.

VO = QuickScan / fase 0FO = fase 1 en fase 2

6 van 6 bedrijven

In willekeurige volgorde

KCAF-erkende bureaus

6

De erkenning geldt voor de vermelde expertise. Aanvullende voorwaarden staan bij het bedrijf.

Niet KCAF-erkende bureaus

0

Deze bureaus zijn rechtstreeks te benaderen. Zij ontvangen geen aanvragen via de KCAF-marktplaats.

Geen bureaus in deze groep.

Overige aangesloten bureaus (41)

Deze bureaus werken via het loket en voldoen aan de voorwaarden die wij stellen, maar hebben geen KCAF-erkenning. Dat kan prima voldoen wanneer u zelf inzicht wilt in de staat van de fundering. Heeft u het rapport nodig voor een taxatie, verkoop of hypotheekaanvraag, kies dan een KCAF-erkend bureau — een rapport zonder erkenning wordt niet overal in de keten zonder meer geaccepteerd.

Erkenningsrol

Erkende en niet-erkende bureaus staan apart. Een rolfilter toont bedrijven met die erkenning.

VO = QuickScan / fase 0FO = fase 1 en fase 2

4 van 4 bedrijven

In willekeurige volgorde

KCAF-erkende bureaus

0

De erkenning geldt voor de vermelde expertise. Aanvullende voorwaarden staan bij het bedrijf.

Geen bureaus in deze groep.

Niet KCAF-erkende bureaus

4

Deze bureaus zijn rechtstreeks te benaderen. Zij ontvangen geen aanvragen via de KCAF-marktplaats.

Direct funderingsonderzoek aanvragen in Midden-Drenthe? Vul het adres in, kies verkennend onderzoek (Fase 0) of Fase 1 of 2, en ontvang een prijsindicatie — zonder commissie of tussenpartij.
Naar het aanvraagformulier

Veelgestelde vragen over funderingsonderzoek in Midden-Drenthe

Hoe vraag ik een funderingsonderzoek aan in Midden-Drenthe?

Via het landelijke aanvraagloket op deze website. U vult het adres in Midden-Drenthe in, kiest het soort onderzoek en ziet direct een prijsindicatie. Het loket rekent geen commissie: u betaalt alleen het bureau dat het onderzoek uitvoert.

Welke soorten funderingsonderzoek kan ik aanvragen in Midden-Drenthe?

Alle drie. Het verkennend funderingsonderzoek (QuickScan – Fase 0) is het korte onderzoek op locatie en heeft een vaste prijs per woningtype en oppervlakte; via het loket werd gemiddeld € 300 tot € 455 betaald, inclusief btw en reiskosten. Levert dat een verhoogd risico op, dan vraagt u via hetzelfde loket het uitgebreid funderingsonderzoek aan: Fase 1 (archiefonderzoek, vloerveldwaterpassing en inpandige opname) en Fase 2 (inspectieputten, houtanalyse in het laboratorium en de handhavingstermijn). Fase 1 en 2 samen kosten indicatief € 7.000 tot € 9.000.

Hoeveel woningen in Midden-Drenthe hebben een verhoogd funderingsrisico?

In de gemeente Midden-Drenthe valt 0% van de panden met een bekende risicoklasse in klasse D of E (verhoogd funderingsrisico). Een verkennend funderingsonderzoek geeft per pand duidelijkheid.

Is een QuickScan verplicht bij verkoop of taxatie in Midden-Drenthe?

Sinds 1 april 2026 vragen makelaars, taxateurs en banken bij een funderingslabel D of E om een verkennend funderingsonderzoek (QuickScan – Fase 0). Dat geldt ook in Midden-Drenthe. Per 1 augustus 2026 heet dit onderzoek officieel "verkennend funderingsonderzoek".

Wat is het verschil tussen een KCAF-erkend bureau en een ander aangesloten bureau?

KCAF-erkende bureaus zijn getoetst via de erkenningsregeling van het KCAF. Hun rapporten worden geaccepteerd door NRVT, NWWI en de financiële sector. Bureaus zonder KCAF-erkenning staan wel op de bureauslijst en zijn rechtstreeks te benaderen, maar ontvangen geen aanvragen via het loket; hun rapport wordt niet overal in de keten zonder meer geaccepteerd. Op deze pagina staan beide groepen apart, zodat u bewust kiest.

Wat kost het?

Actuele vanaf-prijzen per woningtype en oppervlakte, zonder lead-fee.

Wat is een Fase 0-onderzoek?

Fase 0, QuickScan en verkennend funderingsonderzoek: één onderzoek, drie namen.

Zo bereidt u zich voor

Checklist voor het bezoek van de inspecteur: toegang, documenten en meer.

Funderingsonderzoek per gemeente

Bekijk het funderingsbeeld en de erkende bureaus in de gemeenten waar funderingsproblemen het meest voorkomen.

Alle gemeenten per provincie